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Valorisation · Nice340 000 habitants · 950 000 dans la métropole habitantsTissu PME · 80 000+ TPE/PMEMéthode cabinet M&ARapport 20 pages · 900 €Livraison 48 heures
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§ Édition locale
Cabinet FinAnalyse
Provence-Alpes-Côte d'Azur · 2026
Nice (06) · Provence-Alpes-Côte d'Azur
→ Page géo · nice

Valorisation d'entreprise à Nice.

Vous dirigez une PME à Nice et souhaitez en connaître la valeur — pour préparer une cession, une levée de fonds, un partage entre associés ou simplement piloter votre patrimoine ? FinAnalyse réalise des valorisations professionnelles, livrées sous 48 heures, avec une méthodologie de cabinet M&A.

Population
340 000 habitants · 950 000 dans la métropole
Tissu PME
80 000+ TPE/PME
Délai rapport
48 h
Honoraires
900 €
§ I — Tissu économique

L'économie de Nice.

Capitale de la Côte d'Azur, premier pôle touristique de France après Paris. Pôle technologique Sophia Antipolis (la plus grande technopole d'Europe), santé, immobilier de prestige. Économie tertiaire dominante.

Impact sur la valorisation

Nice combine deux dynamiques de valorisation : le tourisme premium (multiples élevés pour hôtellerie 4-5★) et la tech (Sophia Antipolis). Les acheteurs étrangers (russes, chinois, britanniques avant Brexit) sont nombreux sur les actifs hôteliers et immobiliers. Pour la tech, les exits vers grands groupes US sont fréquents.

§ II — Multiples sectoriels

Multiples par secteur à Nice.

Indicatifs et ajustés selon la taille, la croissance et la qualité de votre entreprise.

01

Tourisme & Hôtellerie

Carlton, Negresco, palaces. Multiples premium pour établissements 4-5 étoiles avec marque

5-9x EBITDA
02

Tech / Sophia Antipolis

Plus grande technopole d'Europe (Amadeus, SAP, IBM, plus de 2000 entreprises)

7-13x EBITDA
03

Immobilier de prestige

Agences immobilier de luxe, gestion locative haut de gamme

5-10x EBITDA
04

Santé

CHU Nice, cliniques, biotechs (Eurosciences)

5-9x EBITDA
§ III — Cas pratique

Exemple de valorisation à Nice.

Cas fictif construit à partir des multiples sectoriels et benchmarks locaux 2026.

Cas pratique chiffré

Exemple : Hôtel 4 étoiles niçois — 2,5M€ CA

Hôtel 4 étoiles 60 chambres, CA 2,5M€, EBITDA 22% (550K€) hors charges foncières, taux d'occupation 78% saison haute. Multiple appliqué : 7x EBITDA = 3,85M€. Valorisation totale 5,5M€ après ajout du fonds de commerce et de la marque locale.

§ IV — Spécificités locales

Ce qu'il faut savoir pour valoriser à Nice.

01

Multiples hôteliers premium (touristes haut pouvoir d'achat)

02

Demande étrangère soutenue pour actifs prestige

03

Sophia Antipolis = écosystème tech mature (40+ ans)

04

Saisonnalité tourisme à intégrer dans la valorisation (EBITDA normalisé)

§ V — Méthodologie

Trois méthodes, une fourchette défendable.

Approche combinée pour une valorisation robuste face à un acheteur, un investisseur ou votre banquier.

I.

Multiples sectoriels

Comparaison avec les transactions récentes du secteur, multiples ajustés au contexte Provence-Alpes-Côte d'Azur.

II.

DCF actualisé

Actualisation des flux de trésorerie futurs sur 5-7 ans. Méthode de référence des cabinets M&A.

III.

Actif Net Réévalué

Valeur patrimoniale : actifs corporels et incorporels réévalués à leur valeur de marché.

Le rapport final présente une fourchette (basse · centrale · haute) avec justification de chaque méthode et explication des écarts.

⭐ AVIS CLIENTS · NOTE MOYENNE 4,8/5

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Levée de fonds bancaire de 250K€ obtenue
SD
Sophie D.
Cabinet de conseil RH, 12 personnes · Lyon
Valorisation
avr. 2026
« Business plan pour ouverture d'un deuxième établissement. Étude de marché solide, prévisionnel 3 ans, scénarios chiffrés. La banque a financé 70% du projet sans demander de garantie personnelle. »
Crédit professionnel 145K€ obtenu
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Élodie M.
Restaurant gastronomique · Toulouse
Business
avr. 2026
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Levée 800K€ post-money 4M€
CV
Camille V.
Tech / SaaS B2B, 8 personnes · Montpellier
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